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（中央社台北11日電）隨著中國大陸官方要求控制新增房貸成長，大陸銀行業正緊縮購屋和開發貸款。大陸房地產專家認為，融資恐成為許多房企今年首要難題，問題可能在下半年集中爆發。
大陸央廣網今天報導，據中國人民銀行（大陸央行）統計，大陸2016年新增房地產貸款人民幣5.7兆元，年增57.9%。大陸多家銀行近期已緊縮抵押貸款，部分銀行承作的二套房貸款期限最長不超過25年。
報導引述分析人士指出，信貸緊縮一旦波及新屋，將影響開發商的銷售回款速度，進而限制公司現金流。業界人士表示，開發商申請的房地產開發貸款審核日益嚴格。
中原地產首席分析師張大偉說，從2016年第4季開始，部分房地產企業融資壓力確實明顯加大，但尚未直接影響企業的經營狀況。
但他認為，今年下半年對房企融資能力是重大考驗。「從長期來看，特別是17年下半年隨著銷售的降溫，可能問題會集中地爆發。」
張大偉指出，偏穩健、中性的信貸政策是決定今年大陸房市平穩的最關鍵變量。如果有企業過去1年多拿了「地王」，做了過多的槓桿，後續可能面臨較大的資金壓力。1060211
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者郭芷瑄屏東縣13日電）今天開學，屏東警方啟動校園護童專案，針對轄內公園、學校等兒童活動頻繁區域提升巡邏密度，校門口也見警察叔叔、阿姨牽著學童手過馬路景象，讓家長好安心。
屏東警方今天開始啟動「護童專案」勤務，屏東市民生派出所表示，為保護學童上、下學安全，每週一至週五都編排勤務，維持學校周邊交通秩序，讓學生們能「平安」、「愉快」到校上課。
里港警分局長蘇榮明表示，已要求各分駐派出所與各級學校應建立緊急聯絡窗口，配合學校針對校園安全維護隨時提供必要支援，務必落實與學校的通報機制，協助轄內各級學校安全環境檢測評估，強化校園聯繫及周邊巡察勤務。
開學日上學，警方已在各小學門口維護交通秩序，警察叔叔、阿姨並不時牽起沒有家長陪同的學童的手過馬路，讓家長、老師們看了好安心。
在學校維持交通的民生派出所所長蘇文宏表示，除了讓學童交通安全更添保障，也可向載送學童上學家長宣導遵守道路交通規則觀念，讓用路人行駛學校路段時不要爭先恐後，養成遵守交通規則的習慣。
警方表示，即日起，將加強學校周邊巡查勤務，並主動與轄內各學校連繫，協助校園安全環境檢測及評估，另加強查訪轄內有安全顧慮的精神病患，或者是曾犯妨害性自主、擄人勒贖等治安顧慮人口，機先防處消弭犯罪事件。
警方也建議學校，加強校園安全軟硬體門禁管制措施與錄監系統科技設備，減少治安死角。1060213
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